Hochschulstandort Kiekert, Heiligenhaus

Ein neuer Stadtteil entsteht

Das Betriebsgelände der Firma Kiekert in Heiligenhaus war der Kernstandort eines ursprünglich mittelständischen Autozulieferunternehmens mit Wurzeln in der traditionellen, regionaltypischen Kleineisen- und Schlossindustrie. Das Unternehmen mit circa 1.500 Arbeitsplätzen war aus dem innenstadtnahen Standort an der Kettwiger Straße buchstäblich herausgewachsen. Für die Entwicklung der Stadt Heiligenhaus ergeben sich durch die Verlagerung der Firma innerhalb der Stadt neue Chancen.

Auf dem ehemaligen Industriegelände wird in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern mit Rathaus und Hauptgeschäftsstraße ein neuer Hochschulcampus der Fachhochschule Velbert-Heiligenhaus entstehen, eingebettet in einen neuen Stadtteil mit Einzelhandelsflächen und hochwertigen Wohnungen. NRW.URBAN revitalisiert die Industriebrache im Rahmen ihrer Treuhänderschaft für den Grundstücksfonds NRW.

Seit Frühjahr 2007 laufen die Verfahren der Bauleitplanung, im Herbst 2008 wurde der Abbruch der ehemaligen Betriebsgebäude abgeschlossen. Aktuell wird das Gelände baureif gemacht.

Bauliche Daten zur Gesamtfläche (ca. 50.000 qm)

• Bauflächen: ca. 29.000 qm
• Grünflächen: ca. 12.000 qm
• Verkehrsflächen: ca. 9.000 qm

Nutzungsstruktur

• ca. 150 Wohnungen überwiegend im Geschosswohnungsbau, ergänzend Einfamilienhäuser
• nicht störendes Gewerbe in den Mischgebieten
• Einzelhandel in der Kerngebietsfläche
• Integration des FH-Standorts als Teil des Campus Velbert-Heilgenhaus unter Einbeziehung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Firma Kiekert

Weitere Maßnahmen / Zeitplan

• Verfahren der Bauleitplanung laufen (Rechtskraft Ende 2010)
• Durchführung eines Architekturwettbewerbs für die Hochschule
• Abschluss der Bodensanierung bis Ende 2010
• abschnittsweise Durchführung der Erschließungsmaßnahmen ab Mitte 2010
• erste Grundstücksverkäufe im dritten Quartal 2010

Leistungen von NRW.URBAN

• Gesamtkoordination und Projektmanagement
• kaufmännische Projektdurchführung
• Finanzierungs- und Fördermittelmanagement
• technische Baureifmachung – Altlastenmanagement und Gebäudeabbrüche
• Bauleitplanung
• Planung und Herstellung der Erschließungsanlagen und öffentlichen Grünflächen
• Wettbewerbsmanagement
• Vermarktung von Bauflächen – Durchführung von Vergabeverfahren
• Öffentlichkeitsarbeit