Die Gemeinde Beelen im östlichen Münsterland gehört zwar mit rund 6.300 Einwohnern zu den kleinsten Gemeinden Nordrhein-Westfalens, weist jedoch im Einzugsgebiet von Warendorf, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh steigenden Wohnraumbedarfs auf. Um die Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der Wohnraumentwicklung auf einem Grundschulstandort, der 2018 aufgegeben wurde, zu prüfen, hat NRW.URBAN auf Antrag der Kommune den Bau.Land.Check durchgeführt.

Erstellt wurde ein Grobkonzept in mehreren Varianten, in welches unterschiedliche Überlegungen der Kommunen eingeflossen sind. Sporthalle und weitere Teile des Gebäudekomplexes der Grundschule sollen als Jugend- und Spieltreff nachgenutzt werden. Geprüft wurde im Rahmen des Bau.Land.Checks zudem, ob örtliche Vereine in den Altgebäuden unterkommen können und mit welchem Umbauaufwand altengerechte und barrierefreie Wohnungen errichtet werden könnten. Das weitere Schulgelände soll zur Entwicklung von neuem Wohnraum für Single- und Familienwohnungen dienen.