Konversion, Quartiere "York" und "Oxford"
NRW.URBAN unterstützt die Stadt Münster als Treuhänder sowie die städtische Tochtergesellschaft "KonvOY GmbH" als Dienstleister, um die ehemaligen Kasernenflächen in Gremmendorf und Gievenbeck Schritt für Schritt als Wohnquartiere zu entwickeln. Auf insgesamt 75 Hektar entsteht neuer Wohnraum für rund 10.000 Menschen.
NRW.URBAN übernimmt die technische Koordination der Konversion. Das heißt, die Entwicklungsgesellschaft bereitet die ehemals militärisch genutzten Areale für die Bebauung vor, sorgt für den Rückbau sowie bei den zu erhaltenden Gebäuden für die Instandhaltung und Facility Management, darüber hinaus unterstützt sie bei der Vermarktung der Grundstücke. Außerdem übernimmt sie von der Stadt Aufgaben im Zusammenhang mit der Errichtung der sozialen Infrastruktur.
Das Oxford-Quartier
Auf dem ca. 26 Hektar großen Gelände der ehemaligen Oxford-Kaserne entsteht in den nächsten Jahren ein urbanes Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das neue Oxford-Quartier zeichnet sich aus durch:
- die vielfältige Vernetzung und Einbindung in den Stadtteil
- den Mix aus denkmalwertem Gebäudebestand und Neubauten
- über 1100 Wohneinheiten in urbanen, gemischten Strukturen
- seinen parkähnlichen Boulevard und
- den neugestalteten ehem. Exerzierplatz als belebte Quartiersmitte.
Das York-Quartier
In den nächsten Jahren soll ein lebendiges Quartier mit ca. 1800 Wohnungen auf dem 50 Hektar großen ehemaligen Kasernenareal in Gremmendorf entwickelt werden. Was zeichnet das neue York-Quartier aus?
- neue Vernetzung und Verknüpfung mit dem bisherigen Stadtteil Gremmendorf
- neues Stadteilzentrum
- Plätze, Höfe und Grünanlagen als qualitätsvolle Orte für Aufenthalt, Freizeitaktivitäten & Begegnung
- Waldwiese im Westen mit Freiraum für Spiel und Sport
- Mix aus denkmalgeschütztem Gebäudebestand und Neubau
- Etwa 1800 Wohneinheiten in urbanen, gemischten Strukturen, Angebot für unterschiedliche Wohnformen
- Ausbau der öffentlichen Infrastruktur: u.a. Grundschulstandort, Kindertagesstätten
- Weitere soziale Einrichtungen, u.a. Bürgerhaus im ehemaligen Offizierskasino
Ihr Ansprechpartner
Leistungen von NRW.URBAN als Dienstleister für die KonvOY GmbH
- Projektsteuerung und technische Koordination insbesondere für den Gebäuderückbau und die Bodensanierung
- Durchführung von Vergabeverfahren
- Unterstützung bei der Durchführung der Vermarktung
- Facility Management der denkmalgeschützten Bestandsgebäude
- Flächenbewirtschaftung
- Generelle Koordination der Flächenentwicklung
Leistungen von NRW.URBAN als Treuhänder für die Stadt Münster
- Planung und Bau der sozialen Infrastruktur (Oxford: Umbau und Neubau Kitas, Schule, Bürgerhaus, Turnhalle; York: Umbau Kindergärten, Neubau Schule und Turnhalle, Umbau Bürgerhaus und Sporthalle)
- Allgemeines Projektmanagement
- Mitwirkung bei der Zieldefinition der Stadt
- Durchführung Vergabeverfahren
- Wettbewerbsmanagement
- Vertragsmanagement
- Kostencontrolling
- Facility Management der denkmalgeschützten Bestandsgebäude
- Bewirtschaftung der städtischen Flächen